创近4年新低! 国产署地上权标脱率仅18%

来源:焦点吧新闻网 作者:焦点吧 2015年10月27日 【字体:
财政部国有财产署26日公布第5批国有土地设定地上权开标结果,11宗仅标脱2宗,标脱率仅18%左右、连2成都不到,相较于今(2015)年前4次的标脱率37%,表现明显不济,更创下近4年新低纪录。国产署副署长边子树分析,除不动产市况不佳、业者观望外,缺乏精华区大面积案源也是原因之一。
据悉,此次标脱的两笔土地中,台北市中正区土地近南华高中、思源街派出所、公馆商圈,由金富鸿国际贸易兴业公司以权利金2亿6,666万馀元标得,未来每年将贡献国库217万元租金;台东县台东市土地,位于利家工业区内,得标者为本上企业公司,标脱权利金约848万元,是继2013年后再次有东部地区土地标脱。
值得一提的是,国产署今年共有5批、46宗国有地设定地上权招标,最后标脱15宗,全年标脱率为32.6%;若以金额来看,国产署原本设定今年权利金目标为30亿元,但由于第5批、也是最后一批权利金规模达23亿馀元的招标案,仅脱标2宗、挹注2亿7,515万馀元,因此确定全年权利金收入为28亿7,000万馀元,已无法达标。
对此,边子树透露,国产署正评估是否于年底前再推标案,初步锁定年初曾两次流标的国泰营区、北市中山设计产业园区、光华商场旁希望广场、高雄陆军服务社等大面积国有地,盼藉此增加诱因、吸引业者出手。
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